某施工企业在履行施工合同过程中，与开发商发生争议。

     

      其矛盾焦点为：开发商与施工企业约定，由施工企业垫资至基础工程竣工，然后开发商支付工程款的30%，工期为100天。因施工企业的原因，基础工程至150天才竣工，且存在质量问题。开发商提出工期索赔，并拒绝支付30%的工程款。

 

      施工企业采取停工措施，并动员了数十名工人聚集在开发商办公室索要工程款，致使开发商无法正常开展工作，双方在人力物力上的浪费越来越大，矛盾也越来越尖锐。至此，开发商找到律师，委托律师与施工企业进行谈判。律师接受委托后，在与施工企业进行多次沟通的同时，说服开发商管理层，支付了部分工程款以解决工人工资，缓解了双方矛盾。

 

      事隔不久，施工企业起诉到法院，要求支付工程款。律师作为开发商的法律顾问积极应诉，并提起工期延期及质量索赔的反诉请求。与此同时，律师在准备诉讼材料的过程中还发现，双方仍有继续履行合同的诚意，只要努力说服双方当事人，仍有调解的可能。于是不停的在施工企业和开发商之间进行说服，经过律师大量细致而又耐心的工作，使双方当事人意识到，诉讼并不是解决纠纷的唯一途径和最好办法，如果双方能达成和解，将有利于以后的进一步合作。

 

      于是，双方当事人在律师的主持下，达成了庭外和解协议：施工企业保证今后不采取过激措施，并努力赶上工期，加强施工现场管理，提高施工质量。开发商也同意制订一份工程款支付的计划表，并及时支付工程款。另外，在律师帮助下，双方修订了原施工合同，对原合同约定不明或不合理的条款作了相应调整。最后，双方撤诉，握手言和。